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　　看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，保利海上瑧悦售楼处电话☎：✅✅预约客户可优先进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持!保利海上瑧悦售楼处电话☎：✅✅

　　我在直播的时候也有很多粉丝问我，保利海上瑧悦售楼处电话☎：✅✅为什么南大板块热度如此之高？于是我特意挑了假期去南大板块最近热度很高的「保利·海上瑧悦」实地探了下盘，

　　看完之后给我的整体感受只有一个字：热！不是身体上的温度，而是整个现场的氛围火热！保利海上瑧悦售楼处电话☎：✅✅来探房的人一波接一波，

　　嘉定南翔还是南大？为什么选南大？南大有什么优势？”这也是很多观看我直播的朋友们的疑惑。

　　今天就给大家一一解答。保利海上瑧悦售楼处电话☎：✅✅首先是价格，5字头入住中环，放眼上海，几乎没有，

　　基本都能看到8万+/㎡，甚至10万+/㎡；浦东中外环间，有盘甚至已破10万+/㎡，置业总价起步动辄800万、甚至上千万。保利海上瑧悦售楼处电话☎：✅✅

　　二手房价均定义区域标杆，且十分坚挺！保利海上瑧悦售楼处电话☎：✅✅与此同时，南大板块的房地联动价也实现了“三连涨”保利海上瑧悦售楼处电线万/㎡；而3批次跃升到了6.9万/㎡。保利海上瑧悦售楼处电线%！这惊人的涨幅，

　　不难看出南大板块潜力无限！而保利·海上瑧悦，其仅约6.07万元/㎡，保利海上瑧悦售楼处电话☎：✅✅

　　那么南大板块，保利海上瑧悦售楼处电话☎：✅✅凭什么领跑上海新房价格涨幅？

　　这与它十年磨一剑的匠心脱不了干系，保利海上瑧悦售楼处电话☎：✅✅产业/商业/教育/公园等规划全面落地，“量变”累积到“质变”，北上海将会与新江湾城+杨浦创智示范区、大宁+市北高新并驾齐驱的又一个科创中心暨国际社区呼之欲出！保利海上瑧悦售楼处电话☎：✅✅

　　传统架空层墙体结构多杂乱、空间零散且大小不一、保利海上瑧悦售楼处电话☎：✅✅装修简陋，而我们项目就连架空层也是“一卷到底”！此次开放的架空层，特别定制了专属儿童成长的“童享空间”

　　设置了体能测试、儿童游乐等功能区。保利海上瑧悦售楼处电话☎：✅✅功能丰富、品质装修、细节拉满！在这里，保利海上瑧悦售楼处电话☎：✅✅每个孩子都能回归童真，根据不同的兴趣爱好，选择自身的游玩方式。

　　地上入户大堂方面，在造型上运用了中式元素挑檐，保利海上瑧悦售楼处电话☎：✅✅保利海上瑧悦售楼处电话☎：✅✅搭配香槟金型材金石嵌套设计，显示出一种精致奢华却内敛的感觉。

　　大面通透玻璃外衬定制龙鳞纹金属网的双层结构，保利海上瑧悦售楼处电话☎：✅✅将国画中框景的手法运用独到，在达到朦胧美的同时，

　　电梯厅部分则将电梯按钮及到站灯进行一体化设计，保利海上瑧悦售楼处电话☎：✅✅并采用东方本墨晕染透光云石点缀空间品质此外还贴心设置了人脸识别预约呼梯功能，当你刚下车，还未等你到电梯厅，电梯就已经准备就绪，这样的仪式感很难不心动！

　　高定街角花园方面，项目贴心的为业主打造出可供交流放松的街角花园。保利海上瑧悦售楼处电话☎：✅✅保利海上瑧悦售楼处电话☎：✅✅保利海上瑧悦售楼处电话☎：✅✅整体海派风格设计的街角花园，层次感的绿植搭配，配有儿童游乐器材和健身器材，将是业主平日休闲散步的不二之选。

　　还通过打造卡座、平衡梯等多个休憩空间，保利海上瑧悦售楼处电话☎：✅✅让空间服务于人，为邻里提供一个共同创作生活的舞台。

　　打造长约200米、近1000㎡水系景观，贯穿入口、庭院、归家轴线和景观主轴，采用五重造水形态，可行、可望、可游、可居，正是中式园林所追求的空间意境。

　　「保利·海上瑧悦」的高品质产品力其实并不仅仅只体现在社区景观规划之内，户型及品质上的表现也十分优异！

　　样户型，满足全龄居住所需！围绕中国家庭的生活喜好精心设计，包括约2.8米大尺度玄关柜+餐客厨空间+双面岛台收纳+高窗墙比采光面+X百变空间+全卧飘窗+LDKB一体化+约6.2米奢阔面宽，充分实现功能性、空间感和舒适度的统一，

　　同样是东方高定风格，在延续建面约99㎡3房精细化日常生活场景基础之上，还实现了改善品质的进阶，更加适配多胎家庭的选择。

　　厨房吸油烟机、灶具和洗碗机三件套全部采用方太的高端系列，这个油烟机使用时几乎是静音的，表面还有一层防油膜，手势无接触就能控制开关，用起来更加舒适、便捷！

　　；卫生间也设计了飘窗，包括里侧精心预留了壁龛，方便收纳也不会洒到水渍，实用性很强；

　　而在硬性标准之上，保利·海上瑧悦还充分融合了东方文化高定细节！比如说，客厅整面交付的大面积岩板背景墙均为东方定制款式，采用的是水墨丹青和徽州印象样式，配色风格凸显东方风雅；

　　「保利·海上瑧悦」直线规划中同时占位“中心辐射+南北转型”两大方针的南大生态智慧城。

　　根据规划，南大生态智慧城在产业方面将以科创企业总部为主导，聚焦数字化的经济、合成生物、科技金融等产业，同步支持生物医药、人工智能芯片研发等科创产业高质量发展，整体定位为上海市“科创中心主阵地”的核心承载区。

　　从整体定位来看，南大生态智慧城将与浦东张江、徐汇漕河泾共同组成上海金色中环不可复制的科创三角，以科创描绘价值蓝图。

　　作为上海中心城区为数不多大规模开发的科创新高地，南大生态智慧城以纽约曼哈顿街区为蓝本，总建筑规模约540万㎡的立体智慧之城，如此规模相当于5个徐汇滨江西岸金融城！

　　除了地处科创高地之外，「保利海上瑧悦」还紧邻上海科创引擎线号线。「保利海上瑧悦」直线号线不仅连接了上海南站、上海西站两大交通枢纽、能够迅速通达长宁、徐汇等主城核心，还串联了3大国家级科创园区、9座高校10大校区，承载着产值近亿元的超级科创产业引擎，实乃当之无愧的千亿科创引擎线！

　　除此之外，地铁22号线已经在规划中了，据规划显示，这条轨交将在丰翔路站与15号线交汇。这也就从另一方面代表着，「保利海上瑧悦」约500米范围内同时拥有地铁15/22号线双轨交汇！

　　据了解，其中丰翔路站TOD规划体量约39.4万方，南大路站TOD规划体量约32.2万方，二者规模之和超过71万方！

　　出门就是南大公园，还有走马塘小游园毗邻。板块内在建南大中央公园，根据规划，该公园占地面积约300亩！其中更有1/3为水域面积！计划打造成一个地上地下空间联动、集“科创、休闲、娱乐”三位一体的高度智能化主题探索型城市乐园！

　　生活在「保利海上瑧悦」，出门即公园，入眼即美景。无论居民还是企业员工步行一两分钟就有相邻的绿化空间，提供一个花园般的城市形态。如此规模的城市绿肺，整个中心城区也寥寥无几。

　　南大生态智慧城规划建设14所院校，包括已经建成的上海大学附属学校、上大附中、宝山区南大实验学校等教育资源。

　　南大智慧城将新建一所小学，总投资14250万元！大场最美小学颜值与科技感并存！

　　综合来看，项目位于中环旁，距离地铁站约500米（直线万/㎡，不仅低于同环线其他板块，也低于板块内其他待售新盘，且由实力央企保利发展控股集团匠心打造。

　　保利发展控股荣膺“2024中国房地产百强企业”TOP1，位居百强房企总实力、社会责任感企业榜首，荣获2024中国城市更新优秀企业、中国房地产产品力优秀企业，充分体现公司总实力，彰显行业领军央企担当。

　　北中环之上，6万级的价格，带来的却是足以媲美十万级豪宅项目的品质！场景感极强的实景示范区，更是为北上海人居重塑高标准！强烈建议，大家都去实地品鉴一番！

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